为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
土地增值税的计算方法是：土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。
综上所述，您了解了吗？
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。