地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地，产权属于所有业主。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零七条的规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

那么地下停车位是属于业主还是开发商？
车位可以属于开发商也可以属于业主，主要分为三种不同的情况：
1、地面规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，则属于全体业主共有;反之，则属于开发商。
2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，有明确规定，属于全体业主共有。
3、地下人防车位归国家所有，但根据规定，开发商可以使用管理，并享受收益，但是不得出售。
以上就是律师为大家解答“地下车位产权多少年”的相关法律知识，您了解了吗？