1.确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"开发商办理"初始登记"是办理房产证的必要前提条件。
2.到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。
3.拿测绘图(表)。
4.填写表格、盖章、领取相关文件。
5.缴纳公共维修基金、契税。
6.提交申请材料。
7.按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
农村房产证办理流程是？
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批
9、建房户领取产权证。
综上所述，农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。希望对您有所帮助。