2022-11-18 10:15

农村房子没有房产证拆迁怎么办

农村房屋没有房产证，应该及时办理。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 规定补偿方式1、货币补偿。通俗来讲就是你被拆迁的物业及附属物市场价值是多少，拆迁方按照相关法律法规支付补偿款，及补偿钱给你。 2、产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业，这时候会根据有专业评估机构对你的房屋市场价值进行评估，拆迁方会以同等价值的房子来交换。 3、综合型补偿。结合以上两种方式进行补差，这种补偿方式主要发生在被拆迁方所需房屋价值低于原房地产价值，或者拆迁方提供选择的房地产价值低于被拆迁房地产价值的情况下。

2022-08-10 08:51

农村房子没有房产证拆了怎么赔偿

无证房屋被纳入征收范围之后，房屋所有人可以获得以下赔偿： 1、农村房屋一般都属于集体土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相关规定进行补偿。首先是房子本身的价值损，除此之外，房屋价值还要考虑具体的区片位置。 2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。修房子除了房子本身外，还会附带有一些简易的储物房等，这些也是要赔偿的。其次对于房子的装饰装修，属于房子的附带价值，这个也是要进行相应的补偿。 3、过渡费、签约费、奖励费，社保费用等。由于没有了房子，就要去租房住，这对于被征收人而言，也是合理支出，是要进行赔偿的。由于征收，宅基地也没有了，对此，农民可以要求政府重新批一块地建房，或者诉求赔偿都是可以的。

2022-08-08 15:36

农村没有房产证房子是违建吗

农村没有房产证房子不一定是违建。

2022-08-12 11:19

房子没有房产证离婚后怎么办

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 因此，在离婚时需要对没有房产证的房屋进行分割时，一般不处理所有权，只处理使用权，由取得房屋使用权的一方给予另一方相应的补偿。待取得房屋所有权后，当事人可以在离婚后单独提起分割房屋的诉讼。

2022-08-08 15:35

房子没有房产证怎么买卖

房子没房产证不得买卖。