这三种方式相对来说,c假设A没有房子,但是他的父母有一套90平米以内的普通住宅,价值100万元,赠与、继承、买卖分别花费按照以下标准计算:
1、在赠与环节中,赠送房只需要缴纳印花税,不需要缴纳增值税、土地增值税、个税;受赠方则不需要缴纳个税,而是缴纳契税和印花税。
2、父母和子女之间的过户,继承成本最低,只要缴纳280元登记费。但需要明确的是,继承不需要审核继承人的购买资质,而且也不需要征收税费,但是必须在业主去世后房屋才可以继承。
3、不满2年唯一住房,需要缴纳的税费为:100万*5%+100万*1%+100万*3%=9万
满2年唯一住房,需要缴纳的税费为:100万*1%+100万*3%=4万
满5年且是唯一住房,需要缴纳的税费为:100万*1%==1万
那么父母的财产如何继承呢?
父母的财产由其继承人继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱办理;如果是按照法定继承的,由被继承人的第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
综上所述父母房产继承费用低一些,希望以上回答能够帮到您