没满2年的房子 契税，个税，营业税是不是都要交？
是的都要交，是买房付，卖房不用交。如果买方房子没有满两年而且又是贷款的话那么营业税就是差额的5.5%，如果全款买，那么你网签的时候可以签成是地区指导价，那样的话你只交契税就可以了，可以省不少钱。个人转让房屋涉及的税费：营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税等税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。这样解释大家理解吗？