2023-07-26 15:18

我通过中介买了一套房子，但是没有办理房产证。通过售楼部的询问，我了解到建房前的老房子已经被查封，现在不能办理房产证。我现在买的房子会被法院查封吗？我现在应该怎么拿到房产证？

一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部

2023-06-17 10:59

老人有两套房子，一套已经过户给了大儿子，老人去世后，另外一套房子，大儿子还有继承权吗

老人去世后，应这样分配房产：继承开始后，一般应当按照法定继承办理；如果老人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果老人有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-11-10 16:45

我买的家庭房子没有房产证，现在可以协商，以后再写一份有利于办理房产证的，合同可以吗？

房子没有房产证签订合同要求：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2023-07-03 09:19

你好，两个朋友买的房子，抵押贷款还没有还清，已经交了房子，房产证还没有下来，去掉一个人的名字怎么办

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。 产权所有人在法律规定范围内对自己的财产 （如房屋、土地） 享有占有、使用、收益和处分权利的人。

2022-08-18 14:20

没有房产证的房子能买吗

没有房产证的房子可以签订房屋买卖合同，但是容易发生争议，因为不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料，如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但是不能转移房屋所有权。