2022-09-20 11:03

交了契税是不是就等于办房产证了

并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

2022-09-03 09:36

交了契税能证明房子是你的吗

交了契税，且取得了房产证就能证明房子是自己的了，因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可以到房地产管理部门查询纳税记录。 房屋契税缴纳注意事项： 1、当地契税税率，虽然契税由国家规定的，但全国各地区域对房屋的税率差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了调整。 2、考虑购入价，缴纳契税的费用要根据房屋购入价来看的，要根据合理的购入价买入房屋，按照当地土地契税缴纳税费，相关部门会给出购入价格定交税基数，但若价格不合理的话，税务局将给出核定的交税基数。 3、直接缴纳契税，开发商收取契税并非是按照特定流程来的，有时候贷款批下来就要缴纳契税了。

2022-09-14 10:49

房子抵押以后就不是我的了

借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。 若借款人发生偿还不上贷款的情况，银行会先催收，催收无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右，银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。

2022-09-07 13:53

卖房子还债意味着什么

卖房子可以快速还清赔偿，不过其实还可以用房子做抵押向银行贷款还债，这样可能保住房子。 抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2022-08-09 12:00

移交看守所是不是就是定罪了

移交看守所不是定罪。 按正常的程序来说，派出所把你送进看守所，你就是犯罪嫌疑人，在这期间派出所会向检察院申请逮捕，这个过程会有37天，37天以内，检察院会来提审核实，看看你的案情达不达到立案标准，达不到立案标准的，会批准不予逮捕，达到立案标准的，但是情节比较轻微的，会通知你家里人办取保候审，取保候审不意味着你就没事了，检察院一样会起诉到法院。