开发商可解除合同的情况下恶意不解除合同法院可强制解除吗？开发商可解除合同的情况下恶意不解除合同法院可强制解除吗1、合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。2、《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”这是《合同法》对解除权丧失时限上的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、第十五条：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。3、合同解除权分为约定、法定解除权，不论是哪种解除权，当事人有权选择是否行使，因此不存在恶意之说。但是解除权应适用法律规定的期限的限制，即自具备解除条件之日起一年内行使，否则，就不享有解除权。因此，当事人一方可以向法院起诉解除合同，违约方应承担违约责任。这样解释大家理解吗？