离婚房产分割要遵循怎样的原则
要遵循下列原则:
1.协商原则。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方单方作出决定。
2.均分原则。对于在夫妻关系存续期间取得的财产,一般予以平均分配。
3.照顾子女和女方权益原则。在离婚分割夫妻共同财产时,应充分尊重和保护妇女的权利。
4.有利生产,方便生活的原则。
5.照顾无过错方原则。由于一方有过错而判决离婚的案件或者一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的,在分割财产时,法院会照顾无过错一方的利益。
《婚姻法》第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。