继承房产，没有岁数规定，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且继承法规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。
《中华人民共和国继承法》
第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
故意杀害被继承人的;
为争夺遗产而杀害其他继承人的;
遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
即未成年只要未违反上述情况可以继承房产。