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夫妻一方可不能单独转让婚后共有房屋

婚姻家庭 2020-08-12 01:39 标签: 夫妻 转让 共有 房屋
夫妻一方可以单独转让婚后共有房屋,理由如下:根据《婚姻法》第十七条第二款的规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》 第十七条的规定:对关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:
(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;
(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》 第十一条的规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。因夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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