可以写子女的名字，但需要父母作为监护人。在子女满18周岁的时候进行房屋交易的话，需要监护人代替孩子进行交易。好处是，住房是女儿婚前个人财产，权益属于她一人，以后发生不好的事，男方得不到房子。 弊端是，婚前有了房，婚后想买女儿自己喜欢的小家庭住房，算二套买入，首付6--7成，契税是全额契税3%--4%没有优惠，贷款利率上浮
1.1倍。