《中华人民共和国婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
由该法律可以得知，只要婚内的财产协议内容合法，意思表示真实，就是具有法律效力的，房产协议就属于财产协议的一种，只要符合上述合同的要求，就具有法律效力，在离婚时是有效的。