根据《婚姻法》司法解释
二，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。本案中，双方购买房产系婚前，原告父母的出资应视为对原告个人的赠与。原、被告双方基于恋爱关系共同出资购房，且购房时间系双方婚前，被告仅以房产登记主张房屋属于其婚前个人财产于法无据，双方对房屋应按出资比例共同享有房屋所有权。在本案中，贾某陈述该首付款65余元万元全系其个人现金出资，仅提供购房合同、购房发票，未能提供任何付款证明予以证实，故该房首付款为李某父母所付，剩余部分由贾某贷款所付，按出资确定房屋归属比例。