夫妻离婚房屋归一方需要办的手续有：
1、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
根据《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。