在结婚之前自己是有房子的，但是房子比较小，后来结婚生了孩子之后家人不够居住，于是就会选择换房的方式，将自己婚前购买的房子售卖了之后再去买房，这种情况下，新换的房是否属于共同财产，应分开来看。
婚前一方个人所有的房屋，结婚后出售该房屋重新购房，若新购置的房产款项全部来源于出售房屋，离婚时婚内购买的房屋是夫妻一方婚前财产权利的自然转化，应属于夫妻个人财产。
婚前一方个人所有的房屋，结婚后用出售该房屋的款项，支付首付款按揭购房，将夫妻婚前一方的个人房产，在婚姻关系存续期间出售，用该款项作为首付款购置房产且登记于首付支付方名下，应优先考虑将新购置房产归首付款支付方所有，而夫妻共同还贷部分及其对应的房屋增值部分的财产属于夫妻共同财产，由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。