任何公证和协议，不代表住房产权发生转移，
规定住房的产权属于房产证登记人合法所有，所以，只要没有办理父母名义房产证，住房产权和父母是无关的。
《物权法》：
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。