1若房屋为婚前一方所有的财产属于个人财产归房屋所有权人（房产证上所注明的的名字）所有。2若协议离婚双方可以协议分割财产只要协议是双方真是的意思表示不违反法律即可。3若诉讼离婚婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担一般是一人一半。如果一方有过错分割财产是可以少分或者不分具体份额由法院裁定。法律依据《婚姻法》第十八条规定有下列情形之一的为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
第三十九条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十条规定夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有一方因抚育子女照料老人协助另一方工作等付出较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。第四十六条规定有下列情形之一导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的(三)实施家庭暴力的(四)虐待遗弃家庭成员的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议如果双方协议离婚未成一方在离婚诉讼中反悔的人民法院应当认定该财产分割协议没有生效并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。