如果你爷爷奶奶母亲在世，他们也有继承权，按法定继承，也可以分配遗产
如果父亲有遗嘱指明土地由你继承，你可以按遗嘱直接继承
要先去公证处办理继承公证，再拿公证书办理过户
《继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。