一方婚前签订买卖合同以个人名义购买房屋，婚后还贷，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条首先夫妻可对该房屋的归属进行协商。其次无法协商时，司法实践中一般会将该房屋判给产权登记方，并由获得房屋方给予另一方补偿。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条