首先要看房子的属性，如果是特殊产权房屋那么处理起来就比较麻烦，如果该房屋还没有产权证或者还不能上市交易，那么法院一般是不会处理房屋的产权的，可能会处理房屋的使用权或居住权。如果只是普通商品房并且双方之间没有财产协议约定，那么对于婚后购买的房屋一般视为夫妻共同财产，以平均分割为原则。对于婚前购买的房产，还要看登记情况以及是否是有婚意的购房，所以要具体情况具体分析。