丈夫能不能代替妻子签购房合同需要根据实际情况而定，如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为，那么丈夫可以代替妻子签订的，而且签订的合同有效。但是在妻子不知情的情况下，丈夫是不能代替妻子签订购房合同的。。法律依据：。《合同法》第九条。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。。《合同法》第四十八条。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。