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房产证写二个人怎么过户

房产纠纷 2020-08-11 06:31 标签: 房产证 二个人 过户
在很多时候我们是结婚之后才会买房,那么结婚之后购买的房产,一般会写一个人的名字或者两个人的名字。婚后房产写一个人的名字和两个人的名字有什么区别。

一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。

二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

三,如果被一方私下处置的话,你可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外
以上,在大多数时候婚后购买的房产写一个人的名字,还是两个人的名字,没有太大的区别,都是属于夫妻共同财产,但是写一个人的名字的权利比较明确,利于以后此财产的处理。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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