房产证办理买房人应缴纳税费：
2、契税：房款的1.5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）。印花税：房款的0.05。
3、交易费：3元平方米。
4、测绘费：1.36元平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元平方米。2、印花税：房款的0.05。3、营业税：差价5.5(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。