房子过户给自己的儿子要过户费吗
父亲房产过户给儿子需要交纳的费用:
一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)。902契税评估价1免营业税和个人所得税评估费评估价30交易费6元2测绘费1.36元2登记费90元。
902以上1442一下契税评估价1.5免营业税和个人所得税评估费评估价30交易费6元2测绘费1.36元2登记费90元。
1442以上契税评估价3免营业税和个人所得税评估费评估价30交易费6元2测绘费1.36元2登记费90元。
二、赠与买方名下有房产。
无论多大面积契税评估价3免营业税和个人所得税评估费评估价30交易费6元2测绘费1.36元2登记费90元
三、继承(必须父母都不再世)。
走公证,免营业税、个人所得税(交易费6元2测绘费1.36元2登记费90元)。扩展资料:
房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。