第一，去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，如果是法律意识比较强的，可能就会将房子过户给买受人。
第二，如果有一些房主仍然是拒不过户的，那么买房人可以去法院起诉，借助于国家公权力和强制力。
《房屋登记办法》第七条
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条