我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。