认购协议为预约合同性质。《最高人民法院＜关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释＞》(以下简称《解释》)第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。你好，认购协议就合同签定时间是如何约定的，若违反认购协议，可以要求退还定金。