债务免除的性质：
一、免除是契约；
二、免除是债权人抛弃债权的单方行为 特点：
1.免除是无因行为，债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。
2.免除为无偿行为，免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。 《合同法》第一百零五条【免除的效力】债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。