所谓典权是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而获得使用、收益的权利。
承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3年到10年不等，但最长不得超过20年。到期由出典人还清典价，赎回房屋。
