现在政策规定的基准利率标准是4.9，二套房(二套房的标准是认房又认贷)是上浮1.2倍。

而且首付标准也是不一样的，首套房是20-30%，二套是40-50%，在政策放松的情况下，只要是首套房，贷款都是给予折扣标准的，最差也是基准利率，但是二套是没有的，三套更是不给予贷款。