退伍军人买房暂时没有优惠政策,但贷款方面有福利,若申请小额贷,贷款前三年的利息由政府所补贴。在此期间内,退伍军人只需偿还本金就可以了,压力相对更小,但小额贷的最大数额不超过五万元。
退伍军人贷款买房可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率,因此本息还款的压力会比较小一些。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,在购买首套住房时,都可以享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
法律依据
《改进和完善小额担保贷款政策的通知》第一条 持《再就业优惠证》的下岗失业人员、持有军人退出现役有效证件的城镇复员转业退伍军人,可按规定向银行申请小额担保贷款。对于退伍军人贷款政策,各地具体的安排上是有一些差异的。从具体来说,如果退伍军人想要创业,那么符合条件的商业银行要优先对退伍军人实行予以信贷支持,并且在税收方面退伍军人可以享受优惠。此外,如果退伍军人从事的是微利项目,应当给他们给予财政贴息,最高的时候可以享受无息贷款
2022-08-31 14:32
1、有合法的身份。
2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
6、贷款行规定的其他条件。
2022-08-09 11:45
2022-08-20 13:55
根据个人住房贷款管理办法规定,不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
2022-09-01 16:28
不算。退伍军人:原为部队成员,根据其服役年限、服役种类、荣誉退役还是解除现役职务,持有退伍证。
转业军人:是指部队官兵直接从部队转入地方分配工作的。转业军人和复原及退伍军人有不同的概念。
转业:军队的军官、文职干部、志愿兵退出现役转到地方,由国家统一安排工作;
退伍:军队的义务兵退出现役。
转业军人和退伍军人的区别:1、针对的对象不同,转业的对象是军官,退伍的对象除了军官还包括普通士兵,普通义务兵和低级别士官没有转业,只有中级以上士官以及军官才有转业选项;2、待遇不同,转业和退伍的退休费不同;3、安置不同,转业转到地方,可以由国家统一安排工作或自主择业,退伍不统一安排工作。自主择业的军队转业干部由政府协助就业、发给退役金。
2022-08-09 15:47
退役军人事务局局长有实权。根据《军人抚恤优待条例》规定,负有军人优待义务的单位不履行优待义务的,由县级人民政府退役军人事务部门责令限期履行义务;逾期仍未履行的,处以2000元以上1万元以下罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分、纪律处分。因不履行优待义务使抚恤优待对象受到损失的,应当依法承担赔偿责任。