永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。

【法律依据】

《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。