一方父母出首付并登记在夫妻名下的房产除父母明确表示赠与一方的除外，应视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。应按夫妻共同财产分割。

《婚姻法司法解释（二）》第22条规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。