一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户：

1、办理遗产房屋继承公证；

2、到房产交易中心办理房产继承。

二、办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分：

1、双方签订房屋转让合同；

2、携带办理遗产房屋买卖须提交的材料，向土地交易中心递交申请资料；

土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续；

3、土地交易中心开具纳税情况表。