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房产证户主去世怎么办

房产纠纷 2020-08-25 06:59 标签: 房产证 户主 去世

房产证户主去世应当办理过户手续,具体包括:

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件);

身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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