贷款展期需要重新办理抵押，因为主合同变更了，抵押合同作为从合同也必须变更。

《中华人民共和国合同法》第二百零九条规定：借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

借款展期是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款。

借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，因此，应当以贷款人同意为前提。

借款人申请展期的，应当在借款到期之前向贷款人提出申请。贷款人根据借款人的申请，对借款人不能按期偿还借款的情况进行调查和了解，以便更改原有的资金计划，对资金的使用重新进行安排。