取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是无法进行交易的。
卖方在未具备交易条件的情况下隐瞒房产真实情况与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的，作为蒙受损失的买方可以要求出售无证二手房的卖方承担违约责任。
