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农村土地承包经营权互换是什么特点及互换原则有哪些

法律顾问 2020-08-26 12:16 标签: 互换 特点 原则

农村土地承包经营权互换是农村土地承包经营权流转方式的一种,主要是指指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

互换土地承包经营权是一种小规模的土地承包经营权流转方式,在性质上是一种互易合同。

互换原则根据《农村土地承包法》第三十八条,土地经营权流转应当遵循以下原则:

1、平等协商、自愿、有偿;

2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

4、受让人须有农业经营能力;

5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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