二房东是否可以单方取消合同，答案是否是否定的。根据我国《合同法》规定，合同由当事人双方在平等互利的原则上自愿协商订立，合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力；

如果一方认为所订立的合同内容或某一条款有失公平或无法履行，需要增加或修改的，应当向另一方提出请求通过协商，取得对方同意后修改的内容或增加的条款才能得到法律的保障。

除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外，任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。

【法律依据】

《合同法》第三条规定：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

《合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。