一方不履行房屋出售协议可以起诉，房屋买卖合同签订后，就是合法的，就必须履行。如果对方不履行，可以起诉要求对方履行。

法律依据：《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协议、保密等义务。

第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。