土地使用权到期的，住宅建设用地使用权，自动续期，非住宅建设用地使用权到期的，申请续期。
《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
