集资房转让注意事项：
1、分期付款方式。
2、办理产权过户的期限。
3、违约责任。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
