此房产不视为夫妻共同财产，所以离婚时更不能对此房产进行分割。二人离婚后，在儿子年满十八周岁之前，该房产暂时由获得未成年孩子抚养权的一方代替孩子进行管理。

《民法总则》第35条第1款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。