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业主拖欠工程款怎么办

建筑工程 2020-08-26 12:16 标签: 业主 拖欠 工程

根据拖欠原因不同分情况处理:

一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法:

1.通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。此诉讼应该向被告住所地或者合同履行地法院进行起诉。

2.就建设工程主张优先受偿。

二、对于有支付能力而拒不支付的处理方法:

1.申请诉前财产保全。

2.取得生效判决,直接划转欠付的工程款,避免久拖不决。

【法律依据】

《民事诉讼法》第23条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第34条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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