房屋土地使用年限到期后可以申请续期。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。  

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明的，依照法律、行政法规的规定办理。