土地使用权贷款程序：
一、集体土地所有者出具同意抵押的证明;
二、对抵押的土地使用权进行地价评估;
三、确认土地估价结果;
四、抵押双方签订抵押合同;
五、申请抵押登记
六、审核、登记;
七、核发抵押证明书。
