有下列几种类型：

1.承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。

2.不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

3.损害赔偿纠纷。

4.房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

5.转租纠纷。

6.未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。

7.为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

8.专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

9.出租人提前终止合同引起的纠纷。

【法律依据】

《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《合同法》第230条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。