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集体土地使用权可以出资吗直接创办公司吗

法律顾问 2020-08-26 23:25 标签: 集体土地使用权 可以 出资 创办 公司

集体土地使用权不能直接用于出资创办公司,因为土地使用权并不是所有权,对其只是有使用、占有、收益等权利,并不能作为财产出资。

农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果集体组织要以集体所有的土地对外投资,必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权,然后进行有效的投资。

【法律依据】

《土地管理法》第63条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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